Порівняння трьох будинків: одна таблиця й моя рекомендація
Зазвичай ви вагаєтеся між двома-трьома варіантами. Я читаю документи на всі три й показую, скільки коштує кожен, які в нього ризики і про що спитати перед пропозицією ціни.
| Будинок АAalborg Øst | Будинок БAalborg Øst | Будинок ВGug, Aalborg SØ | |
|---|---|---|---|
| Підсумок | 41/100 | 50/100 | 44/100 |
| Ціна в оголошенні | 2 492 000 kr | 2 495 000 kr | 2 696 000 kr |
| Днів на ринку | 431 | 171 | 469 |
| Tilstandsrapport | 2 червоних, 7 жовтих, 6 сірих пунктів | 2 червоних, 6 жовтих, 6 сірих пунктів | Немає в пакеті |
| Elrapport (звіт електрика) | 0 уражень струмом, 0 пожежної небезпеки, 2 порушення норм | 3 ураження струмом, 0 пожежної небезпеки, 9 порушень норм | 7 уражень струмом, 2 пожежної небезпеки, 8 порушень норм |
Як це працює
- Ви надсилаєте три оголошенняДостатньо посилань. Якщо документи вже є, додайте їх, але для старту вони не потрібні.
- Я читаю документиSalgsopstilling, tilstandsrapport, elrapport, енергосертифікат (energimærke), BBR, а для andelsbolig ще й звітність кооперативу (andelsboligforening). ШІ збирає й аналізує матеріал, а я перевіряю його і сам пишу висновки.
- Ви отримуєте три звіти і рекомендаціюПовний звіт на кожен будинок, таблицю з усіма трьома поруч і мою письмову рекомендацію: який будинок обрати, що запитати і коли відмовитися.
Що ви отримуєте
- Три повні звіти BoligCheck з усіма відкритими розділами
- Порівняльна таблиця за ціною, станом, витратами, ринком і районом
- Огляд за кольорами (червоні, жовті, зелені пункти), щоб побачити різницю за кілька секунд
- Конкретні запитання до продавця і маклера щодо кожного будинку
- Письмова рекомендація щодо кожного будинку: пропонувати ціну, торгуватися або відмовитися
Кому це підходить
Sammenlign 3 підходить тим, хто вибирає з двох-трьох варіантів і хоче знати, який найкращий, перш ніж витрачати гроші на будівельного експерта (byggesagkyndig) чи радника. Якщо будинок один, краще замовити BoligCheck за 299 kr.
Чесні межі
Це не офіційна оцінка і не юридична чи фінансова порада. Я читаю наявні документи і прямо кажу, чого бракує. Я не представляю продавця і не отримую комісії від маклерів чи банків.
Спершу подивіться приклад
Приклад: тестовий аналіз трьох будинків в Aalborg, який я зробив до запуску сервісу. Адреси прибрано, окремі цифри трохи змінено. Це не реальний клієнтський випадок.
Подивитися приклад із трьома будинками →Запитання перед замовленням
Що відбувається з моїми документами?
Документи використовуються лише для вашого звіту. Завантажені PDF-файли видаляються протягом 30 днів після доставки, а сам звіт видаляється через 90 днів. Ми не продаємо і не передаємо ваші дані.
Що, якщо в мене немає документів для всіх трьох будинків?
Достатньо надіслати посилання на три оголошення. Я сам збираю те, що є у відкритому доступі, і чітко пишу у звіті, чого бракує. Якщо бракує чогось важливого, я напишу вам протягом 4 годин, і ми домовимося або про пізнішу доставку, або про повернення коштів.
Чи можу я скасувати замовлення?
За данським законом про споживчі договори у вас є 14 днів на відмову. Якщо ви попросили почати роботу одразу, право на відмову зникає після доставки звіту. Деталі в умовах продажу.
Чи замінює це будівельного експерта або юриста?
Ні. Sammenlign 3 допомагає вибрати, який будинок варто розглядати далі. Для житла, на яке ви хочете зробити ставку, все одно варто залучити будівельного експерта (byggesagkyndig) і юриста.
Готові порівняти три будинки?
599 kr за всі три. Зазвичай протягом 24-48 годин данською, англійською, українською або арабською.
Замовити Sammenlign 3 за 599 kr