AI-анализ для покупателей жилья в Дании: цена, документы, технические риски, скрытые расходы, район и какие вопросы задать агенту — на русском, украинском или английском.
Salgsopstilling, tilstandsrapport, elrapport, energimærke — десятки страниц на датском с цветными метками и сносками. Покупатель-иностранец видит только цену и красивые фото. Риски и расходы спрятаны в документах. Мы собираем их в один понятный вердикт.
Сравнение с проданными и активными аналогами, цена/м², отношение к публичной оценке, справедливый диапазон.
Что предоставлено, чего не хватает и что каждый недостающий документ сказал бы покупателю до сделки.
Дефекты из tilstandsrapport по серьёзности, риски электрики (пожар/удар), асбест, влага, кровля.
Транспорт, школы, демография муниципалитета, шум, наводнение/радон, скорость перепродажи.
Цена + tinglysning, ejerudgift, fællesudgift, страховка, резерв на ремонт и сумма наличными при покупке.
Аргументы для торга на основе фактов и список конкретных вопросов агенту и продавцу до bid.
Мы читаем документы, исследуем район и превращаем сложность в понятный отчёт, чтобы вы решали уверенно.
Ссылка на объект и/или PDF: salgsopstilling, tilstandsrapport, energimærke. Хватает даже 2 из 4.
AI извлекает факты и исследует рынок, человек проверяет источники и уверенность перед выдачей.
PDF на вашем языке: вердикт, риски, полная стоимость, переговорная позиция и чеклист до bid.
Каждый факт имеет источник: документ, веб-источник, расчёт или явно помеченное допущение. Если данных мало — мы пишем «недостаточно данных», а не выдумываем. Цены показываем диапазоном с уровнем уверенности.
Пришлите ссылку или документы — получите понятный отчёт о рисках, расходах и цене на своём языке.
Получить отчётИнформационный AI-анализ, не официальная оценка. Ваши данные не передаются третьим лицам.